Представительства МОО Рабкрин
Представительства МОО Рабкрин
ДальневосточныйСибирскийУральскийПриволжскийСеверо-ЗападныйЦентральныйЮжныйСеверо-Кавказский
тел: +7 (910) 748-16-01    г.Орел

Муниципалитет поможет установить размер платы за ремонт домов

Дата публикации: 6 Фев. 2013
( 0)
Муниципалитет поможет установить размер платы за ремонт домов

 

 

 

Ответ по указанному вопросу держал председатель городского комитета по тарифам Андрей Тиунов. Он рассказал, что данную плату по Жилищному кодексу могут устанавливать собственники жилых помещений. Делается это на общем собрании на основе актов осмотра дома, списка и объема работ по нему, а также на на базе расчетов и смет управляющей компании, предложения которой учитываются.

По информации докладчика, на данный момент в Орле порядка 300 домов с индивидуальными размерами платы. Мэрия в этом случае может выступать в роли независимого оценщика перечня работ, утвержденного на общем собрании. И то только если есть к администрации по согласованию с обслуживающей дом организацией обратилось собрание собственников.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения администрация региональной столицы устанавливает только в ряде случаев. Например, устанавливает индивидуальные размеры платы для всех домов, что выставлены на конкурс по выбору управляющей компании. Речь идет о новостройках и тех домах, которые не выбрали способ управления в обычном порядке. В прошлом году таким образом было определены суммы по 158 домам. В этом ожидается не менее двухсот аналогичных случаев.

Рассказал председатель комитета и о нововведениях, которые отразились в данной плате. К примеру, в отдельную строку выведена выплата за управление многоэтажками в сумме 1,04 руб. на квадратный метр каждый месяц, в том числе десять копеек за содержание паспортной службы. Также до рубля 20 копеек, то есть на 50 копеек, увеличена плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая эти действия по мусору крупного размера.

Андрей Тиунов привел расчеты по новым тарифам в свете системы коэффициентов, зависящих от возраста зданий и от времени с последнего капремонта, наличия коммунальных удобств, лифта и сроков его использования. В большинстве пятиэтажек наибольший рост платы за содержание и ремонт жилья не превысит 25 %. Для девяти- и десятиэтажных домов наибольшее увеличение составит 14-16 % в зависимости от возраста здания. То есть предполагаемый рост для стандартных квартир составит 80-90 рублей в месяц.

По некоторым случаям плата, наоборот, может уменьшиться. Например, жители "трешек" на 65 квадратов в домах, используемых не больше пяти лет, будут платить чуть более 616 рублей ежемесячно. Это меньше сегодняшнего уровня на 48 рублей 10 копеек. В среднем рост суммы по всем орловским домам составит 19 %.

Докладчик отметил, что тариф этот не повышался два года, в то время как выросли цены на стройматериалы, да и ресурсоснабжающие компании заметно подняли свои тарифы. По словам гендиректора МУП "ЖРЭП (З)" Сергея Петракова, имея нынешний размер тарифа, нельзя качественно обслуживать население. Денег не хватает на привлечение работников и ремонт техники.

"Очень давно не менялись тарифы на вывоз мусора, - высказался заместитель генерального директора "Первой управляющей компании" Александр Фрайда. - В Туле за вывоз мусора платят 1 рубль 76 копеек, а у нас - 70 копеек. Если тарифы не будут повышены, то мы не сможем улучшить качество обслуживания населения".

"Мы не повышаем тарифы, - сказал глава администрации Орла Михаил Берников. - Мы устанавливаем плату в тех случаях, когда этого самостоятельно не сделали собственники многоквартирных домов и тогда, когда это предписано законом".

Сейчас мэрия большое внимание уделяет разъяснительной работе по поводу нововведений в ЖКХ. Например, как мы уже рассказывали, открыта "Школа домкомов", на занятия которой каждую пятницу ходят порядка двухсот орловчан. Кроме того, на официальном сайте мэрии существует раздел "Потребителю услуг ЖКХ" в разделе "Городское хозяйство". Свой Интернет-блог на "ОрелГраде" ведет Андрей Тиунов, где подробно рассказывает о формировании тарифов, попутно отвечая на вопросы заинтересованных горожан.

Источник: «Моя реклама».

 

 

   

Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать Вконтакте



Copyright (c) rabkrin.com. Все права защищены. Разработано в Asien-Dev

 
maps